Mẫu Nhà Hai Tầng Đẹp, Chi Phí Xây Dựng Năm 2022

Mẫu nhà hai tầng đẹp với thiết kế tinh tế và thi công tỉ mỉ là điều mà bất cứ gia đình nào cũng đều mong muốn sở hữu. Nhắc đến những ngôi nhà hai tầng, mọi người thường dễ dàng nghĩ đến các mẫu nhà ống giá rẻ và những mẫu biệt thự sang trọng nhưng đắt đỏ. Kazo Home sẽ đem đến cho người đọc các mẫu nhà 2 tầng đẹp năm 2022. Cùng tham khảo cho chính gia đình của mình qua bài viết dưới đây.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp năm 2022

Theo thị trường, có hai hình thức thi công hiện được các công ty áp dụng. Hai hình thức đó là thi công phần thô và thi công trọn gói. Mức giá đối với thi công trọn gói sẽ cao hơn một chút so với thi công phần thô, cụ thể:

• Thi công phần thô: 2.700.000 – 3.200.000 VNĐ/m2
• Thi công trọn gói: 4.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m2

Mức giá kể trên là mức giá trung bình tại thời điểm bài viết. Tuy nhiên, trong thời gian mà nhu cầu xây dựng tăng cao như sau Tết (khoảng tháng 3 dương lịch) thì mức giá có thể tăng lên. 

Bên cạnh đó, thiết kế của ngôi nhà cũng có ảnh hưởng lớn tới mức giá thi công. Nếu ngôi nhà sở hữu thiết kế phức tạp, cần nhiều công sức và kĩ năng hơn để xây dựng thì mức giá cũng sẽ cao hơn. Độ khó của thiết kế có thể nằm ở tổng quan hình dáng ngôi nhà, ở phần mái hoặc các chi tiết trang trí như cột trụ, điêu khắc tường,…

Xét với ngôi nhà hai tầng, tổng diện tích cần thi công xây dựng được tính như sau:

• Phần móng nhà được tính bằng 50% diện tích mặt sàn
• Phần sàn tầng một và sàn tầng hai chính là diện tích mặt sàn
• Phần mái được tính bằng 50% diện tích mặt sàn

Sau khi tính tổng tất cả diện tích kể trên rồi nhân với giá thi công, mức chi phí để cơ bản xây dựng một ngôi nhà hai tầng sẽ xuất hiện. Ước tính trung bình với một ngôi nhà hai tầng diện tích mặt sàn 100m2, mức chi phí sẽ dao động tối thiểu 900.000.000 VNĐ.

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp năm 2022

Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Thái

Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Thái được thiết kế theo đúng đặc trưng phong cách Thái. Từ phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đầu đều được chăm chút thiết kế sao cho thể hiện được sự thanh lịch nhất. Phần mái thái với đặc trưng dốc, phần ngói đỏ hoặc xanh được xếp chồng lên nhau tạo nên một tổng thể vô cùng hài hòa.

Với mẫu nhà hai tầng đẹp mái Thái, các gia chủ thường hướng đến các mẫu thiết kế hiện đại nhiều hơn so với các thiết kế cổ điển. Không chỉ bởi thiết kế hiện đại đi kèm mái Thái phù hợp hơn. Bên cạnh đó, giá thi công nhà mái Thái thường tương đối cao nên với một phong cách hiện đại sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn một chút so với phong cách cổ điển.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái sở hữu nét đẹp thanh thoát dễ dàng phù hợp với thẩm mỹ của bất kỳ gia chủ khó tính nào.

Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái:

Mẫu nhà 2 tầng đẹp tân cổ điển

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp tân cổ điển sở hữu vẻ đẹp cao cấp và sang trọng. Mẫu nhà tân cổ điển thường đặc trưng với phần mái vòm hoặc mái hộp cùng với thân nhà được trang trí bởi các bức phù điêu lớn nhỏ cùng với các hoa văn phức tạp. Thiết kế đối xứng tạo nên một tổng thể cân bằng, thuận mắt, vững chãi cho ngôi nhà.

Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển:

Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Nhật

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Nhật sở hữu đặc trưng đơn giản, thanh lịch nổi bật. Mái nhà kiểu Nhật thường sở hữu độ dốc vừa phải được xếp chồng lên nhau. Phần đáy thường được làm phẳng tối giản, hạn chế các chi tiết cầu kỳ, rườm rà. Thiết kế đó đề cao sự tiện nghi. Chất liệu mái nhà kiểu Nhật cũng rất đa dạng, từ ngói vảy, ngói sóng đến mái tôn, mái bằng bê tông. 

Có hai loại mái Nhật chính được sử dụng là mái ngói dốc và mái ngói bằng. Mái ngói dốc có độ dốc tương tự như mẫu mái Thái, bao gồm cả mái lớn và mái nhỏ được xếp chồng lên nhau. Sự sắp xếp ấy tạo nên nét uyển chuyển quyến rũ đặc trưng. Với mái ngói bằng, thiết kế đổ rộng và dài ra bốn góc tạo nên sự trẻ trung, tối giản.

Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật:

Mẫu nhà 2 tầng mái lệch

Thiết kế mái bằng quen thuộc đem đến cảm giác truyền thống. Ngược lại, các mẫu nhà hai tầng đẹp mái lệch sở hữu nét độc đáo, phá cách rất riêng biệt. Nhà 2 tầng mái lệch chủ yếu sở hữu kiến trúc mái dốc. Các mẫu thiết kế hầu như sở hữu sở hữu phần mái lệch với các góc nghiêng khác nhau. Các kiến trúc sư thiết kế các mẫu mái lệch tập trung vào làm nổi bật lên nét độc bản. Sự khác biệt độc đáo đó từ sự không cân đối. Những mẫu nhà hai tầng đẹp với mái lệch thường tạo được ấn tượng thị giác ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Một số mẫu nhà 2 tầng mái lệch đẹp:

Kazo Home – Thiết kế nội thất nhà hai tầng đẳng cấp

Sở hữu một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở thiết kế bên ngoài mà còn ở những mẫu nội thất bên trong. Kazo Home tự hào mang đến cho không gian ngôi nhà hai tầng của mọi gia chủ. Chúng tôi cung cấp nội thất phù hợp với mọi phong cách các mẫu nội thất phù hợp nhất. Nội thất đẹp giúp tôn lên vẻ đẹp tổng thể cũng như nâng cao vị thế của gia chủ.

Liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn chi tiết và sở hữu những sản phẩm chất lượng.

• Địa chỉ: Số 45, Ngõ 64 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội
• Hotline: 094.555.37.57